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购买租赁房屋的主要市场揭晓

随着租赁价格持续上涨,投资者仍在寻找单户租赁的最佳购买。RealtyTrac通过考虑失业率和年度总租金收益率,找到了购买住宅物业作为租金的主要市场。

购买租赁房屋的主要市场揭晓

以下是其名单上的前七大市场(包括年度总租金收益率):

南卡罗来纳州安德森县:15.33%

伍德伯里县,La。:13。02%

南卡罗来纳州皮肯斯县:13%

佛罗里达州阿拉楚阿县:12。02%

佛罗里达州斯波特西瓦尼亚县:11.86%

列克星敦县,南卡罗来纳州:11.26%

宾夕法尼亚州阿勒格尼县:11.25%

在佛罗里达州盖恩斯维尔(Gainesville,Florida)购买单户住宅的顶级市场的其他城市中心。华盛顿特区; 哥伦比亚,SC; 匹兹堡; 俄亥俄州哥伦布市; 南卡罗来纳州查尔斯顿; 据RealtyTrac称,内布拉斯加州奥马哈市。

RealtyTrac排名前25位的县在4月份的失业率均为4.5%或更低,远低于6.3%的全国平均水平。这些县的年租金收益率均为9%或更高。

根据RealtyTrac的报告,平均而言,第二季度购买住宅租赁房产的投资者平均年收益率约为9.97%。这比一年前的平均年回报率10.60%有所下降。

RealtyTrac副总裁Daren Blomquist表示,“在过去一年中,大多数县的房屋价格上涨速度都比公平市场租金快,增加了投资者购买出租房产的平均回报率。”

“尽管如此,我们在全国范围内分析的所有县的平均年回报率接近10%仍然稳固,持有长期租赁物业的投资者通常也会受益于年度回报之上的房价升值。来自租金收入。“

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