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该国某些地区的房价上涨让一些房主感到害怕不敢出售

尽管他们知道他们的房产价格会很高,但他们的恐惧却无法在其他任何地方找到。

MoneyCNN上的一篇文章强调了洛杉矶,纽约,华盛顿特区,旧金山和波士顿等城市的可用住房短缺,这使得买家很难找到他们想搬入的房产,或者他们可以负担得起的。显然,对于房地产经纪人而言,听到房主想要卖掉却变得非常普遍,但是如果他们找不到其他东西就太害怕了。可用房屋的竞争往往非常激烈,以至于买家需要准备好支付现金。

该国某些地区的房价上涨让一些房主感到害怕不敢出售

RealtyTrac的数据显示,今年第一季度全部现金交易数量达到创纪录的43%。房主可能已经看到他们的房产价值在过去几年里飙升,但由于他们买不起附近的任何其他东西而无法出售。最极端的例子可以在旧金山找到,其中待售房屋的数量在截至3月份的一年中下降了8%以上,而上市价格上涨了11.5%,达到了867,000美元的中位数。随着库存水平的下降,它推高了价格,使买家更难升级到更大的房屋。如果他们无法出售,那么这将减少首次购房者可用的低价房屋的数量。

在波士顿的另一边,需求如此之高以至于房地产经纪人正在积极寻找愿意出售房屋的人。有些人甚至收到了他们家的未经请求的报价。当这种情况发生时,接受报价可能非常诱人,本文指出卖家可以保护自己的一种方式是让销售依赖于他们找到新家的能力。这可能是一个非常好的主意,因为即使是优惠也可能不足以购买比出售房屋更好的其他房产。有些人至少选择保持现状,并且在计划在未来几年左右再次搬家之前投资升级现有房屋,希望市场不会那么具有竞争力。

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