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今年数以百万计的租房者会喜欢买房

据Zillow进行的一项全新调查显示,目前数百万正在租房的人会喜欢今年买房。这表明,只要市场条件有利,首次购房者就会有相当大的需求。

今年数以百万计的租房者会喜欢买房

尽管今年有数百万人可能渴望成为房主,但并非每个人都能实现这一目标。在某些地区,抵押贷款利率上升,库存紧张和负担能力问题可能使潜在买家难以找到合适的房屋,因为市场开始为春季销售旺季做准备。

该调查覆盖了20个大都市区域,19个超过5%的居民回答说他们想在明年购买房屋。在目前租房的人中,房屋所有权的期望特别强烈,大约10%的租房者表示他们希望在明年内购房。信心很高,因为大多数人认为他们可以承担拥有房屋的费用。如果所有这些人在未来12个月内实际购买房产,那将意味着向首次购房者销售超过420万套住房,大约是去年销售量的两倍。

在目前的租房者中,房屋所有权希望最高的地区是拉斯维加斯,亚特兰大和迈阿密三个受房地产市场危机影响最严重的地区。尽管他们希望买房,但市场情况仍然有些混乱。尽管库存水平与一年前相比有所上升,但仍远低于健康市场所需的水平。此外,最近的数据显示,建筑可能更侧重于多户住宅租赁住房,而不是那种吸引首次购房者的入门级房产。

RISMedia的文章指出,为了房地产市场的复苏继续,至关重要的是房屋可用并且能够负担得起以满足不断增长的需求。值得注意的是,即使在经历了可怕的房地产衰退之后,房屋所有权仍是大多数人仍希望实现的目标。目前市场在买家和卖家之间变得更加平衡,但这不是一个快速或平稳的过程。

Zillow住房信心指数是0-100的衡量指标,读数高于50显示积极的情绪。总体而言,今年年初美国的衡量指标为63.7,在所有被调查的主要地区中,有11个地区的信心水平高于此。

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