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首次购买者被越来越多的人拒之门外

首次购房者尤其受到价格上涨和信贷标准更严格的打击 - 而且他们的市场份额下降证明了这一点。

彭博社援引美国全国房地产经纪人协会的话说,1月份首次置业者仅占购买量的26%,低于去年同期的30%。这也是NAR自2008年开始测量以来首次购买的首次购买者的最低市场份额。

首次购买者被越来越多的人拒之门外

据彭博社报道,首次购房者数量的下降有可能减缓经济复苏的步伐。NAR报告称,首次购房者的数量下降阻碍了房屋销售,1月份与上年同期相比下降了5。1%。

“这是一个巨大的问题,”加州房地产经纪人协会首席经济学家Leslie Appleton-Young说。“我们拥有自置居所的阶梯,需要首次购房者开始拥有,建立股权和交易以建立健康的住房部门。”

一些住房倡导者指责投资者推销购房者,特别是首次购房者被提供全现金优惠的投资者高价出售。加利福尼亚再投资联盟报告称,近80家组织呼吁联邦监管机构解决投资者将潜在购房者赶出市场的问题。他们认为联邦住房机构大量出售止赎房屋和不良抵押贷款已经加剧了这个问题。

“我们现在正敲响警钟,要求监管机构采取行动,”加州再投资联盟副主任凯文斯坦说。“华尔街和其他现金投资者正在努力让家庭购买他们的第一套房子,租房者留在他们的社区,以及让社区恢复。”

住房倡导者要求联邦监管机构进行更大的监督,例如对新投资者房东进行更多监督,并确保银行不支持投资者而不是购买REO的FHA贷款的购房者。该小组还要求对REO财产对各社区的不同影响进行更多研究,特别是对少数群体社区的影响。

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