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Redfin住房需求指数从10月到11月下跌6.2%

Redfin住房需求指数从10月的136下降至11月的127,下降了6。2%。需求指数基于成千上万的Redfin客户要求进行家庭游览并提供报价的客户。经季节性调整后,要求进行家庭旅行的买家人数小幅下降了1。9%,而提供报价的人数下降了14。7%。

Redfin住房需求指数从10月到11月下跌6.2%

Redfin首席经济学家内拉·理查森(Nela Richardson)表示:“三年来的库存不足正在损害买家在旅行和报价活动方面的需求。” 人们仍然想购买房屋,尤其是在抵押贷款利率提高和价格上涨幅度更大之前。但是,没有足够的房屋出售,尤其是中低端价格的房屋。”

尽管需求逐月疲软,但与去年同期相比,情况却有所不同。与去年同期相比,11月需求指数增长了29.1%。要求参观的买家数量增加了41.3%,写报价增加了10.5%。自5月以来,需求量一直比去年水平高出约30%。

需求指数根据Redfin的市场份额增长进行了调整。100级代表2013年1月至2015年12月这三年的历史平均水平。

在需求指数涵盖的15个大都市中,上个月的待售房屋数量比去年同期减少了18%。这些主要市场的11月同比连续第30个月下降,是连续第五个月出现两位数下降。11月份,新上市商品数量同比小幅增长1.5%。

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