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Redfin为购房者评选出2017年最具竞争力的街区

自2013年以来,2017年住房市场是我们看到的最具竞争力的市场,当时Redfin代理商发出的报价中有65%面临竞标战。今年,Redfin代理商提供的所有报价中,只有一半以上遇到了竞争,高于去年的49%。房屋上市的速度使今年的竞争更加激烈。房屋在市场中位交易45天后才找到买家,比2016年少六天。2017年上市房屋中有41%是Redfin Hot Homes,这是指在合同期内有7/10或更高的签约概率的房屋根据Redfin的专有算法确定的前14天投放市场。

Redfin为购房者评选出2017年最具竞争力的街区

华盛顿州雷德蒙德的Grass Lawn在2017年赢得了最有竞争力的社区的殊荣。Redfin的排名基于竞争的几个指标,包括售价超过要价的房屋百分比,签订合同的房屋​​速度和年度价格增长在2017年。

2017年25个竞争最激烈的街区中,有19个位于西雅图都会区,今年上市的房屋中有67%为“热房”(在所有市场中份额最高),而Redfin代理商提供的报价中有62%面临竞标战。整个西雅图市场的竞争都非常激烈,在诸如格拉斯草坪和十字路口(#3)的更多郊区街区,以及在下安妮女王区(#13)的更多城市街区。北西雅图的几个社区排名最高,包括派恩赫斯特(Pinehurst)(第2名),胜利高地(Victory Heights)(第10名)和利克顿温泉(Licton Springs)(第11名)。

在格拉斯草坪,有73%的房屋以超出要价的价格出售,而普通房屋仅在六天内就找到了买家。平均出售与挂牌价格比率为108.4%,这表明许多房屋的出价远高于要价。

“ Grass Lawn具有极强的竞争力,因为它非常靠近Microsoft和Google校园,并且Google和Oracle等科技公司正在扩大其在该地区的业务。Redfin经纪人Gina Madeya说:“这是一个郊区,大多数房屋都比较旧。” “该地区可轻松到达仅有的两条高速公路之一,该高速公路可以带您穿越华盛顿湖和西雅图市中心,而且距雷德蒙德市中心和柯克兰市中心的商店和餐馆也只有很短的车程。”

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