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库存短缺打击了奢侈品市场第三季度价格上涨了4.9%

2017年第三季度,豪宅价格与去年同期相比上涨4。9%,至平均171万美元。该分析跟踪了全国1000多个城市的房屋销售情况,并将奢侈品市场定义为每个季度该市售出的最昂贵房屋的前5%。非豪华住宅的平均价格为33。6万美元,同比增长5。3%。

库存短缺打击了奢侈品市场第三季度价格上涨了4.9%

市场上豪宅数量的急剧下降可能导致价格上涨。价格在100万美元或以上的待售房屋数量与去年同期相比下降了18.1%,标志着高端待售房屋数量连续两个季度下降。

价格在500万美元或以上的房屋数量下降了19%,与去年同期相比下降了类似的幅度。这是Redfin自2014年开始报告奢侈品市场以来的第一季度,奢侈品库存同比下降。

Redfin首席经济学家内拉·理查森(Nela Richardson)表示:“高端住房的买家需求仍然强劲。” 尽管库存减少,但第三季度的奢侈品销售却飙升。价格在100万美元或以上的房屋的销售额比去年同期增长了11%,而价格在500万美元或以上的房屋的销售额几乎增长了10%。

豪宅也更快地退出市场,典型的豪宅在70天内找到买家,比去年早了四天。

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