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纽瓦克经济适用房破土动工

迈克尔斯组织(Michaels Organisation)以及非营利组织合作伙伴Better Tomorrows和市政府官员已开始在新泽西州纽瓦克(Newark)拥有60个单位的物业萨默塞特·布朗斯通(Somerset Brownstones)开展工作。这项耗资1900万美元的项目是该市中央区社区复兴第二阶段的一部分。这是继该公司于10月在卡姆登市 Centerville社区破土动工的75个单位的经济适用房项目的奠基仪式之后。

纽瓦克经济适用房破土动工

Somerset Brownstones位于云杉街上,靠近道格拉斯公园,这是迈克尔斯建造的城市所有公园。同一组织打算在哈里森公园广场附近的约4英亩土地上创建另一个绿地,后者是老年人可负担的公寓社区。整个项目是在Douglass Harrison Homes的旧址上建造的,Douglass Harrison Homes是一座恶化的公共房屋,于2010年被拆除。

竣工后,萨默塞特褐石酒店将包含四栋三层楼高的建筑,每栋包含15套公寓。计划要求有40套两居室和20套三居室。所有公寓都将获得能源之星认证,包括中央空调,燃气供暖,洗碗机和洗衣机/干衣机连接装置。Somerset Brownstones将为收入低于该地区中位数收入60%的家庭提供服务,其中50%的公寓留给了非常低收入的家庭。此外,将有15个单位被以前无家可归的居民占领,优先考虑无家可归的退伍军人。

共同努力

新泽西州,HUD和斯特林国家银行也是该项目的合作伙伴。融资包括通过出售新泽西州住房和抵押金融局分配的联邦低收入住房税收抵免而筹集的1,130万美元私人股权,以及来自纽瓦克市的500,000美元HOME基金。斯特林国家银行投资了税收抵免。Berkadia联合了这些信贷,还提供了620万美元的永久抵押贷款。

迈克尔斯组织的管理部门将担任物业经理,而“更好的明天”将在即将到来的社区中提供支持服务。克莱蒙特建筑公司担任总承包商,KNTM建筑师提供设计服务。

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