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弗洛鲁萨卡城市布加勒斯特的中心地区

在布加勒斯特市中心的Mircea Eliade和Floresca公路的交界处,一个多功能的房地产项目One UnitalProperties和Auchan罗马尼亚正在开发中,它把过去20年来废弃的土地还给了这个城市及其社区。

弗洛里斯卡市包括三个组成部分,整合在一个开放的项目中:前福特工厂将被修复和现代化,改造成由罗马尼亚奥坎(Auchan)经营的现代零售空间;一级写字楼,一座大厦;以及三座独特的设计公寓,一栋米尔卡·埃利亚德(Mircea Eliade)。整个项目将建在2。8公顷的地块上,其中30%将保持绿地。此外,发展商亦会包括行人径、休憩区及游乐场。房地产开发将废弃地区归还给公共线路,项目完成后将向整个社区开放供行人使用。

开发商将1000平方米的所有权移交给市政府,并将预算100万欧元用于基础设施投资:弗洛里斯卡路将从4条车道扩大到6条车道;在Mircea Eliade和Floreca道路交界处将实施新的交通解决方案和交通灯;现有的交通灯将与布加勒斯特市的交通管理系统兼容的新单元更新,将增加新的公共汽车站区,以及弗洛里斯卡路以及弗洛雷斯卡和甘利卡道路的公共照明系统。

投资者特别关注的是,他们将如何融入该项目--历史悠久的福特工厂大楼,这是弗洛里斯卡社区和布加勒斯特的一个里程碑。这座建筑可以追溯到1935年,当时这家美国公司正在布加勒斯特生产豪华汽车。当政权更迭时,该财产被国有化,并从1948年起以“Automatica”的名义运作。共产主义垮台后,这家工厂结束了辉煌的日子,最终停止了生产。20年来,该工厂一直没有使用过,并遭受了严重的退化。在新的开发项目下,主要区域的外观和灯具将被卸下,由一个专门的团队修复,并重新组装在一个新的结构上。新建筑将被改造成一个当代零售空间,由罗马尼亚的奥坎经营。为了尊重房产的遗产,投资者将使用老式福特车型的室内设计,其中一些是在二战期间在布加勒斯特生产的。

开发整个房地产建筑群所需的投资是1亿欧元,投资者们接受挑战,推出一项最先进的多功能项目,在这个项目中,战争期间的建筑与当代设计和使用相结合,所有的建筑都遵循最新的建筑创新和绿色建筑标准,对环境的影响微乎其微。

办公室和住宅组件结构的投标将在4月开始工作,不久将完成。项目的所有三个组成部分:办公室、零售和住宅将在2020年同时交付。


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