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Pakenham和Craigieburn是美国最繁忙的房地产市场

帕克纳姆(Pakenham)的密歇根州格兰其(Michigan Grange)在市场上的售价为66万至72.6万美元。

澳大利亚最繁忙的房地产市场是墨尔本郊区的两个卫星城市。

新房地产网站new realestate的数据显示,在2019年,Pakenham(924户)和Craigieburn(896户)的房屋转手数量超过了澳大利亚其他任何一个邮政编码地区。

这相当于郊区所有住房的5.5%以上。

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Vicki van Dord在她的Pakenham家。她和丈夫约翰(John)打算把房子卖给郊区的小户型,他们喜欢那里的便利和生活方式。图片:伊恩·柯里

室内外娱乐空间。

同为平价市场的Point Cook(876销售额)、Reservoir(657销售额)、Berwick(652销售额)、Tarneit(604销售额)、Werribee(602销售额)和Sunbury(593销售额)去年的房屋成交量也很高。

房地产网站realestate。com。au发现,在此期间,米克尔汉姆卖出了22。94%的房产。

Barry Plant Pakenham的主管马特•凯特林厄姆(Matt Ketteringham)表示,他所在郊区的经济承受能力和大量的房地产选择——从空地到适合首次购房者的住宅,再到家庭住宅和土地——继续吸引着买家。

据房地产网站realestate的数据,过去一年里-东南部地区的房价甚至更便宜了,房价中值下跌6.5%,至48.5万美元。

凯特林厄姆表示,在Pakenham市场,新手和投资者一直是占主导地位的参与者,还有其他有利因素,包括由于大型商业用地的出现而增加了当地的就业选择,以及基础设施的改善。

2口香糖店,Pakenham。

16花环,克雷吉本。

经纪人预测Pakenham及其周边地区今年的销售将会非常强劲。

他说:“(住房)开发正在向南警官和一个叫做帕克纳姆东区的新郊区推进。”

“这些地区还有5000户人家正在规划中。”

维姬和约翰•范•多德(John van Dord)已将他们在帕克纳姆(Pakenham)居住了三年的房子挂牌出售,以缩小其在郊区的规模。

“我们的生活质量真的很好,”范铎说。

“在Pakenham有很多工作要做。这里有很多新的基础设施,我们有很好的餐馆、新的学校、医疗设施,还有对火车站的升级改造,他们还将升级高速公路,因为有很多人想从这里出来。”

Sommersby路29号,Point Cook。

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范多兹夫妇在密歇根格兰奇1号拥有四间卧室的现代住宅附近,还有一些生活方式上的特别之处——私人出售的价格在66万美元至72.6万美元之间,其中包括步道和一个建在以前采石场里的人工湖。

com.au的首席经济学家说,墨尔本外西部和北部的增长区域将在未来几年超过“几乎满员”的Pakenham,成为澳大利亚销量最高的市场。

她表示,投资者重返墨尔本市场,使公寓占主导地位的CBD(558套)和Docklands(377套)成为该市最繁忙的郊区。

2019年销量最高的郊区

1。 Pakenham: 924(占住宅总数的5。54%)

2. Craigieburn: 896 (5.83%)

3.点厨师:876人(5.38%)

4。 水库:657 (3。19%)

5。 伯威克:652 (3。95%)

6. Tarneit: 604 (5.95%)

7. werribe: 602 (3.98%)

8。 桑伯里:593 (4。44%)

9。 墨尔本CBD: 558 (2。23%)

10. 威弗利山:521 (4.05%)


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