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西桥合作伙伴FCP以7000万美元出售亚特兰大项目

FCP和Westbridge Partners从20世纪90年代起出售了一家前亚特兰大市中心的畜牧场和肉类包装厂,并将其转化为创意办公室开发。Clarion Partners以6970万美元的价格买下了名为Stockyards Atlanta的房产。

位于该市上西区社区第10街和布雷迪大道的拐角处,占地3英亩的适应性再利用项目包括三个历史仓库,这些仓库被转换成142,478平方英尺的创意办公和娱乐空间。开业一年后,亚特兰大的Stockyards实现了与红牛、Fitzco广告公司和意大利餐厅Donetto等租户的全面入住。

据亚特兰大Stockyards网站报道,这处房产可以追溯到1881年,当时它最初被用作马匹和骡子的拍卖行,后来在20世纪40年代被大火烧毁。虽然大部分建筑被毁,但其余的历史建筑被重新开发。至于亚特兰大的Stockyards,该房产建于20世纪90年代初,是作为一个Stockyards和肉类包装厂建造的。在2017年晚些时候,FCP和Westbridge的合资企业计划将历史工业空间转变为亚特兰大首屈一指的创意办公空间之一。

克里斯·福塞马尼(Chris Faussemagne)旗下的Westbridge Co-Foange表示,Clarion Partners将是一家理想的业主,因为该公司在适应性重用项目方面有经验,并且在周围社区也有存在。2016年,克拉里昂(Clarion)和詹姆斯敦(Jamestown)出资1.3亿美元,收购了亚特兰大中城的一家购物和餐饮购物中心——西区供应区。

库什曼和威克菲尔德的斯图尔特·卡尔霍恩、大卫·梅林、迈克·麦克唐纳、萨米尔·伊德里斯和迈克尔·摩尔代表卖方促成了这笔交易。

尽管Stockyards亚特兰大标志着FCP在亚特兰大的第一个商业项目,但据FCP高级副总裁埃里克·温伯格(Erik Weinberg)说,该公司对该物业的成功感到满意。除了自适应重用项目外,FCP的组合还包括8个多家族属性,共计1,924个单元。

据温伯格称,FCP打算继续深入研究亚特兰大的商业项目。该公司最近加入了西桥合并为的第三和城市公司,购买了位于950W。Marietta St的15。2英亩土地。这家合资企业正计划开发一个27。5万平方英尺的混合用途,作为1940年代包装仓库适应性再利用的一部分。

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