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克伦威尔以7000万澳元的价格出售了林业局

Cromwell Property Group与私人财富管理公司AsheMorgan达成交易后,将以近7,000万澳元的价格出售其位于布里斯班Mary和Charlotte街上17层的Health and Forestry House建筑。

克伦威尔以7000万澳元的价格出售了林业局

克伦威尔于2013年5月以6500万美元的价格购买了Health House和Forestry House,自从帮助实现近88%的回报以来,每年从建筑物中清除了近1400万美元的租金。

这家位于布里斯班的上市公司正在考虑潜在地收购30亿澳元的Investa办公基金,该公司已向当地政府提出计划,将两座办公楼转变为可提供954张床位的学生宿舍。

该物业以短租期租给州政府,据信已由布里斯班仲量联行进行的场外交易出售,目前无法置评。

考虑到AsheMorgan先前的收购,这些建筑物很可能仍会保留商业用途。

就在一年多以前,AsheMorgan以7900万澳元的价格收购了Valley Heart房地产投资组合,横跨布里斯班Fortitude Valley唐人街购物中心的两侧。

该物业包括曾被列入遗产名录的TC Beirne建筑物,是曾家家族通过大财富和Forwin International公司拥有的,并且经过15年的整合。

尽管布里斯班的办公室空置率近年来有所上升,但一些精明的购房者希望趁机随着市场的复苏而增加购买和租赁建筑物的机会。

Abacus Property Group和Investec Australia Property Fund去年以1.32亿澳元的价格收购了布里斯班皇后街324号。之前由Dexus Wholesale Office Fund和Brookfield Property Partners拥有的那栋22层高的塔楼是在购置时购买的,该楼的20%未被占用,加权平均租赁期仅为3.2年。

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