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Investa和Gwynvill Group正在追求的Martin Place 60

Investa的未上市办公室基金产生了5亿美元的反向询价–机构投资者希望获得更大的股权–因为它关闭了现有利益相关者的赎回窗口,没有提款。

Investa和Gwynvill Group正在追求的Martin Place 60

想要在45亿澳元的Investa商业地产基金中占有一席之地的资本冲动,证明了澳大利亚主要房地产市场的广泛实力,该市场已经将收益率推向历史低点。

关于ICPF两年一次的流动性事件的结果的消息-提款窗口在房地产基金行业中被称为-是在更广泛的Investa平台(包括上市的Investa Office Fund)的关键时刻。

该非上市基金拥有整个平台的管理权,包括其上市的姊妹基金,使其有能力通过投资委托来筹集更多费用。

预计这两家基金将在几天之内公布一项交易的条款,根据这项交易,IOF将向ICPF支付4,500万美元或更多,以共同控制Investa平台。

由保罗·威特曼(Paul Weightman)牵头的克伦威尔房地产集团(Cromwell Property Group)正竞相出价近30亿美元,以收购上市的Investa基金。

由于现在由Peter Menegazzo领导的整个Investa平台以及ICPF基金经理Jason Leong抵制了渴望扩大交易规模的热心投资者,预计该上市基金将公布其办公大楼的最新一轮估值,它与非上市基金共同持有其中的一部分。

梁锦松说:“最近的流动性报价结果表明,对优质写字楼投资的需求深度。”

“令我们感到高兴的是,ICPF继续获得其现有单位持有人的大力支持,并吸引了潜在的新投资者,他们对高质量的投资组合以及对悉尼和墨尔本表现最好的市场的强劲配置所吸引。

对ICPF进一步股权的反向询问来自现有投资者。

Menegazzo先生说:“我们对悉尼和墨尔本的门户市场的表现和地位激发了这种兴趣,这可以说是全球位置最佳的办公市场,空置率下降,激励措施减少和租金上涨具有有利的投资属性。”

现在,ICPF及其合资伙伴Gwynvill Group的首要任务是重建Martin Place 60号,Lendlease被任命为该建筑商。

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