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Benson Elliot和Schroders收购巴黎迪士尼乐园酒店组合

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Benson Elliot和Schroders收购巴黎迪士尼乐园酒店组合

由本森·艾略特(Benson Elliot) 和施罗德房地产酒店(Schroder Real Estate Hotels)牵头的合资企业 已收购了巴黎迪士尼乐园的三家酒店,共1,183间客房。彼此相邻的主题酒店是通过两次单独交易在场外收购的,总投资为c。2.4亿欧元。都是四星级酒店的Dream Castle和Magic Circus是从奥地利房地产开发商Warimpex 和 UBM购买的,而Explorers是从SREH管理的合资企业购买的。该投资的结构是Benson Elliot与SREH建议的私人投资者财团之间的50/50合资企业。

巴黎迪斯尼乐园是沃尔特迪斯尼唯一的欧洲主题公园,也是欧洲最受欢迎的旅游胜地。迪士尼市场在过去15年中经历了几乎不间断的增长,这将受到迪士尼20亿欧元的扩张计划的进一步推动,该计划将从2021年开始实施,这是自1992年公园开放以来进行的最雄心勃勃的项目。2003年开发在2007年,该投资组合的交易状况良好,并产生了强劲的现金流。尽管资产已从大量投资中受益,但合资企业仍通过实施有针对性的资产管理计划来创造更多价值的重大机会。

Benson Elliot负责人Marc-Olivier Assouline表示:“投资组合代表了高质量的现金流资产的集合,这些资产的收购价格 大大低于重置成本。这些酒店提供了通过有针对性的翻新计划来优化价值和增加收入的机会。Benson Elliot在酒店领域拥有骄人的业绩,在过去的五年中,酒店投资和处置总额超过10亿欧元。这项交易标志着我们与过去成功合作过的前Algonquin团队的又一次合作。”

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