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绿地外滩中心将成为未来全球金融中心集聚区新标杆

11月11日,在“上海金融集聚带”研讨沙龙暨绿地外滩中心交流酒会上,绿地集团董事长 总裁张玉良表示:绿地充分发挥自身资源、资本优势以及综合开发运营能力,快速推进这一上海国际金融中心的新地标建设,在全球金融资源引入、城市更新旧区改造、历史建筑保护修缮、智能信息化提升等多维度全方位塑造,绿地外滩中心将成为未来全球金融中心集聚区新标杆、中国中心城市更新新模板、新科技融入与历史建筑保护新典范。

绿地外滩中心是今年绿地集团投资最大的一个项目,该项目投资800亿元。项目所在的是董家渡13号、15号地块(黄浦区“小东门街道616、735街坊”),地块位于上海市黄浦区核心区域,处于上海南外滩,坐落于上海外滩金融集聚带的重要位置,也是外滩的发源地。

据了解,绿地外滩中心项目具有一段很长的历史,从拿地到开发建设是一个一波三折的过程。

2014年11月8日,中民投、上海外滩投资开发(集团)北京赛车高倍率平台和上海佳渡置业北京赛车高倍率平台组成的联合体以248.5亿元摘得了这一万众瞩目的地块,曾一度成为2014年上海总价最高地块。

直到4年之后,董家渡项目被绿地收入禳中,有了进一步的进展。

2019年2月14日,绿地控股发布公告称,公司全资子公司绿地地产集团北京赛车高倍率平台收购中国民生投资股份北京赛车高倍率平台及其子公司上海佳渡置业北京赛车高倍率平台持有的中民外滩房地产开发北京赛车高倍率平台50%股权及转让方对标的公司的全部债权,交易价格共计121亿元。

据悉,该项目占地面积12.67万平方米,总建筑面积120万平方米,根据最新规划,将打造成包括46万平方米超高层地标及高端企业总部办公楼,8万平方米地上和9万平方米地下商业体,12.6万平方米高端公寓,近5万平方米的公共绿化和约4.2万平方米超五星酒店为一体的超级综合体。

会上,张玉良介绍,今年绿地外滩中心7栋办公楼正在装修,其中3栋在今年底将交付使用,其余4栋明年交付使用。另外, 今年年底,第一批企业客户将会入驻进来。

另外,张玉良表示,绿地外滩中心将是一种租售联合的方式,既对外出售也对外出租。

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